Tjalkstraat 20

Omschrijving

Welkom op de Tjalkstraat 20 !
Een tjalk is een historisch zeilend vrachtschip voor de binnenwateren.
De straten in de omgeving van deze tussenwoning zijn vernoemd naar binnenvaartschepen, want op steenworp afstand stroomt de Rijn ons land binnen.

De woning is gelegen in een fijne en rustige buurt met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportmogelijkheden, bushalte en verschillende horecagelegenheden. Een wandelingetje over de kade of in het natuurgebied De Geuzenwaard is zo gemaakt of ga lekker met je bootje varen op de Byland. De A12, A18 en Duitse A3 zijn op enkele minuten rijden te bereiken.

Kortom : alles in de buurt, maar toch ook de rust en ruimte die je zoekt!

De neutrale keuken met inductie kookplaat, oven en vaatwasser is van 2014. Je zou hier eventueel een muur kunnen verwijderen en een open keuken kunnen realiseren.

Wil je ’s avonds nog even nagenieten van de zon? De overkapping geeft je een fijne plek om buiten te eten of nog even te borrelen. Achter het huis is een stenen berging, een achterom en met als extraatje nog een tweede schuurtje, grenzend aan het gangpad.

Deze woning biedt nog mogelijkheden voor uitbreiding; met opties voor aanbouwen en het plaatsen van een dakkapel om nog meer ruimte en een 4e slaapkamer te creëren. Ideale eigenschappen voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek om te groeien!

BIJZONDERHEDEN
- Rustige wijk
- Energielabel B
- Vergunningvrij uitbouwen achterzijde of dakkapel plaatsen mogelijk

Zie jij jezelf wel zitten hier van de zomer? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

VRAAGPRIJS : € 249.000,- K.K.

AANVAARDING : in overleg, kan op korte termijn

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.766,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 373 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 2185 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties