Lupinestraat 13

Omschrijving

Is dit misschien dat fijne en knusse huis waarvan jouw hart sneller gaat kloppen? Dan is deze mooie hoekwoning in Lobith een absolute must-see. Met een prima staat van onderhoud, energiezuinig B-label en 12 zonnepanelen is dit misschien wel de droomwoning waar je naar op zoek was. En als kers op de taart, geniet je hier van een zonnige tuin die de perfecte plek is om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een heerlijke winterbarbecue met vrienden en familie.

Wat maakt deze hoekwoning zo speciaal?

Energiezuinig: Dankzij het energielabel B en de zonnepanelen, bespaar je geld op je energierekening en draag je bij aan een duurzame toekomst. De 2 airco’s gebruik je ’s zomers om te koelen en ’s winters om te verwarmen.

Lichte woonkamer: De woonkamer met half open keuken is perfect voor gezellige avonden met vrienden of quality time met je gezin.

Berging, bijkeuken en riante zolder: er is voldoende bergruimte voor al je spullen.

Nette keuken: De keuken (2010) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zie jij jezelf hier al staan kokkerellen?

Drie comfortabele slaapkamers: Iedereen heeft zijn eigen plekje om tot rust te komen, of het nu om kinderkamers, een thuiskantoor of een knusse slaapkamer gaat. Op de zolder is een 4e slaapkamer mogelijk.

Zonnige tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon, te barbecueën of gewoon te ontspannen na een drukke dag. Het terras is voorzien van een zonnescherm en er is een achterom.

Gunstige locatie: Deze hoekwoning ligt in een rustige woonwijk in Lobith, dichtbij scholen, winkels, bushalte en diverse andere voorzieningen die je nodig hebt. Verder zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, kun je heerlijk wandelen in de Montferlandse bossen of even een kopje koffie doen aan de Europakade.

Wil je deze fijne woning met eigen ogen bewonderen? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

VRAAGPRIJS : € 259.000,- K.K.

AANVAARDING : IN OVERLEG

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.213,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 455 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-06-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (10.0 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie B Perceelnummer 4762 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties