Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer +76
verkocht
178 m²
757 m²
758 m³
1979
5 kamers
3 slaapkamers

Hagenaarstraat 3, Tolkamer

verkocht Vraagprijs: 495.000,- k.k.
kantoor aan huisrustig wonenmet garagekindvriendelijke buurt
Dit object is verkocht.
WAUW een prachtige unieke woning met een fraai aangelegde tuin, op steenworp afstand van de Rijn!
Wat deze geschakelde vrijstaande woning nog meer bijzonder maakt, is dat er een kantoorruimte met eigen ingang aangebouwd is. Deze is natuurlijk ook voor andere doeleinden te gebruiken zoals een praktijkruimte, slaapkamer of B & B. Er is veel privacy, licht en de ruimtes hebben een open karakter.

De woning is gelegen aan de rand van Tolkamer, aan een rustig pleintje met voldoende parkeergelegenheid. Op slechts enkele meters bent u al in het natuurgebied De Gelderse Poort waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. De Europakade en het recreatiegebied De Byland liggen op enkele minuten lopen. In de directe omgeving zijn diverse horeca, supermarkten, basisscholen, sportmogelijkheden en een gezondheidscentrum. In ca 10-15 minuten rijden bent u op de A12, de A18 of de Duitse A3.

INDELING

BEGANE GROND
Via de voordeur met een overstek komt u in de hal, waar zich een toilet, meterkast en garderobe bevindt. Er is een doorkijkje middels een raam naar de woonkamer en via een glazen deur komt u in het woongedeelte. Hier is een tussenruimte met een open trap en een hobbykamer/werkruimte. De half open Siematic keuken met rvs aanrechtblad is voorzien van veel bergruimte, een 5- pits gasfornuis, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Hier kunt u heerlijk koken en nog steeds contact houden met de gasten aan de eettafel!

De woonkamer heeft een aluminium schuifpui welke toegang geeft aan de zonnige tuin met diverse terrassen met o.a. hortensia's en een pergola met blauwe regen. Vanuit de tuin kunt u naar de garage en er is een tuinhuisje, aan de achterzijde van het kantoor.

Aan de keuken grenst de bijkeuken met een grote provisiekast en toegang naar de garage. Er is voldoende ruimte voor parkeren op eigen oprit.

Er ligt een massief eiken vloer in de woonkamer, kantoor en op de overloop. De vloer bestaat uit kleine latjes die als lamellen zijn opgebouwd, wat een karakteristieke vloer oplevert. Vanuit de woonkamer kunt u via een keukenunit naar het kantoor. Er is hier ook een 2e toilet. Het kantoor (44 m2) heeft diverse vaste kasten en een kleine aparte kamer. Er is een halletje en een eigen ingang.

VERDIEPING
Boven zijn er 3 slaapkamers, allen met veel bergruimte achter de knieschotten. De badkamer heeft een 3e toilet, douche en wastafel.
Middels een vlizotrap kunt u op een bergzolder waar zich ook de CV ketel bevindt.

BIJZONDERHEDEN
- veel mogelijkheden door extra ruimte met aparte ingang
- dubbel glas
- fraai aangelegde tuin, veel privacy
- unieke woning door open indeling

VRAAGPRIJS : € 495.000,- K.K.

AANVAARDING : IN OVERLEG


Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    44111
  • Prijs:
    Vraagprijs: 495.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning vrijstaande woning
  • Bouwperiode:
    1979
  • Voorzieningen:
    Schuifpui
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    178 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    23 m²
  • Externe bergruimte:
    5 m²
  • Volume:
    758 m³
  • Perceeloppervlakte:
    757 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    C
  • Tuin
  • Tuin:
    AchtertuinVoortuin
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Positie:
    Oost
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektraVoorzien van waterVoorzien van verwarming
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Lobith en Spijk LBH00 C 1293
  • Oppervlakte:
    757 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Panorama tour
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer - plattegrond
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer - plattegrond
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer - plattegrond
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer - plattegrond
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer - plattegrond
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer - plattegrond
Hagenaarstraat 3,  Tolkamer - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw